CENTURY 21 Chablais - Léman
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maison à vendre 4 pièces - 107 m2 LUGRIN - 74

Ref : 155577

585 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 « Chablais-Léman » (74500) EVIAN. Nous vous proposons sur la commune de Lugrin cette villa neuve édifiée sur 700 m² de surface de terrain.

Elle est construite par un constructeur réputé et renommé (Constructeur CHAMOIS).

Elle est de plain pied et elle offre des prestations haut de gamme.

Sur 107 m² de surface habitable, vous bénéficierez d'un grand séjour avec une cuisine ouverte avec porte a galandage pour permettre de choisir de la fermer au besoin. Trois chambres dont une avec salle d'eau et WC. Ensuite une deuxième salle de bain et pour finir un garage avec porte automatique qui communique vers extérieur. Elle est moderne, épurée, soignée à voir sans tardez.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre/SDE (20,1 m2)
    • Degt (8,2 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Garage (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Lac et Montagne

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : neuf

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2023

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