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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 65,83 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155715

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 65.83 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

À Evian-les-Bains, découvrez un somptueux appartement en rez-de-jardin d'environ 100m², situé au sein d'une copropriété de prestige, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et à proximité immédiate du Collège des Rives du Léman.

Cette copropriété se distingue par son entretien irréprochable, son standing élevé et une qualité de construction qui dépasse toutes les normes.

L'appartement vous offre un espace de vie généreux, d'environ 44 m², particulièrement bien aménagé.

Evian-les-Bains, une commune de renommée mondiale, offre un environnement propice à un investissement immobilier des plus avantageux.

En plus de cet appartement séduisant en rez-de-jardin, la copropriété présente un Diagnostic de Performance Énergétique

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine / salle à manger (44,2 m2)
    • Degt (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Lac

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité des balcons - barrière d'accès

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA143,30kWh/m²/an
33,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/04/2012

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