CENTURY 21 Chablais - Léman
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maison à vendre 5 pièces - 109,26 m2 PUBLIER - 74

Ref : 155718

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.26 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Sur la commune de Publier, nous vous proposons de découvrir cette villa neuve idéalement agencée, très fonctionnelle édifiée sur un terrain plat de 500 m².

Achevée en 2020 venez découvrir cette maison que vous auriez pu faire construire proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités à moins de quinze minutes du lac et de la forêt.

Moderne, spacieuse et lumineuse elle bénéficie de prestations de qualités fonctionnelles et d'actualité.

A l'énergie maitrisée grâce à son isolation performante d'aujourd'hui vous n'aurez aucun travaux à prévoir et beaucoup de facilité à entretenir la maison. Elle bénéficie de la technologie domotique qui gère le chauffage, les luminaires, les volets roulants et la porte de garage connecté à l'application Google

Crépi gratté de couleur blanc cassé, huisseries et débords de toit anthracite ... le style de cette belle villa est résolument contemporain.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur l'espace salon / salle à manger présente une agréable surface de 40 m² : le tout donne directement sur les espaces extérieurs. Quatre chambres composent l'étage : une disposition idéale pour une vie de famille bien remplie.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Salon/cuisine (42 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie/chaufferie (5,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Degt (4,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Lac

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol gaz
  • Eau chaude : Panneaux solaires + chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : tout

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2023

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