CENTURY 21 Chablais - Léman
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appartement à vendre 3 pièces - 64,69 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155826

370 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.69 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez ce joyau à Évian-les-Bains, niché dans une résidence de prestige.

Cet appartement de type 3 offre un balcon spacieux avec une belle vue sur le lac Léman.

Conçu avec un espace jour et nuit distincts, il inclut une cave et un parking, un vrai luxe dans cette région.

À seulement 5 minutes à pied, rejoignez le bus ligne E02 pour une mobilité aisée. Proche de commerces, écoles et parcs, son excellent DPE promet confort et économies.

Une opportunité rare à 370 000 € pour une vie de rêve.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degt (2,7 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Lac

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 414 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2022

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