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maison à vendre 6 pièces - 146,59 m2 LUGRIN - 74

Ref : 155744

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.59 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Venez découvrir cette villa des années 1970, récemment rénovée avec soin sur la commune de Lugrin. Un hall d'entrée spacieux vous guide vers une buanderie pratique et un garage avec porte motorisée. Profitez d'un bureau et d'une seconde pièce avec vue sur le lac Léman, ainsi que d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante spacieuse. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle de bain et un salon de plus de 28 m² avec vue panoramique sur le lac. Des combles aménagées au dernier étage incluent une chambre avec possibilité d'une seconde, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un endroit unique et proche des commodités et des écoles, à visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (9,2 m2)
    • Buanderie
    • Garage
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salon (9,8 m2)
    • Hall (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Salon (29,5 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Hall (7,3 m2)
    • Chambre 3 (6,4 m2)
    • Chambre 4 (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Lac

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Videophone
  • Porte garage électrique
  • Terrain plat /arboré/clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA193kWh/m²/an
57kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/08/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1904,0 € pour 2019

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