CENTURY 21 Chablais - Léman
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appartement à vendre 3 pièces - 61,48 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155569

349 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.48 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 « Chablais-Léman » (74500) EVIAN. Nous vous proposons sur la commune d'Evian les Bains, un magnifique appartement de type T3 de 61 m² dans une nouvelle résidence.

Dans une copropriété haut de gamme, sécurisée, venez découvrir cet appartement de haut standing avec de belles prestations, construit en 2020.

L'appartement est situé à seulement à 5 minutes à pied de la gare, 10 minutes du centre-ville et 15 minutes du débarcadère. Plus besoin de voiture, tout est accessible à pied.

La cerise sur le gâteau : tout cela face au lac.

Ce bien vous offre une agréable vue dégagée.

Elle est pas belle la vie ?

Il est composé d'une large entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour très lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et un WC indépendant.

Très bien agencé, il comporte de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également d'une terrasse et un jardin privatif, parfait pour prendre des bains de soleil.

Le tout agrémenté d'un garage.

Alors n'attendez pas, contactez nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Salon/cuisine (22,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe d'habitation : 244 €
  • Charges de copropriété : 58 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 854,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA99,10kWh/m²/an
23,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/10/2020

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