CENTURY 21 Chablais - Léman
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appartement à vendre 2 pièces - 61,68 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155554

270 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.68 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 « Chablais-Léman » (74500) EVIAN. Nous vous proposons sur la commune d'Evian un agréable appartement en rez-de-jardin de type 2 d'environ 60 m².

Situé dans une copropriété bien entretenue, il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² ouvert sur une terrasse de plus 50 m² qui offre une vue dégagée sur le lac. Le lieu parfait pour passer des après- midi à rêver où à bouquiner. Un vrai plus car cela vous offre un réel espace de vie supplémentaire non négligeable.

A deux pas du golf, vous apprécierez la zenitude et le calme qui y règne.

Cet appartement peut être très facilement modifié en type 3 si une seconde chambre vous est nécessaire.

Le tout agrémenté d'une cave, sans oublier sa place de stationnement, essentiel à Evian.

Alors qu'attendez-vous, contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Degt (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cave
    • Terrasse (37 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Lac

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cave
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe d'habitation : 231 €
  • Taxe foncière : 804 €
  • Charges de copropriété : 136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1463,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32423kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2023

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