CENTURY 21 Chablais - Léman
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maison à vendre 6 pièces - 172 m2 LUGRIN - 74

Ref : 155445

849 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 172.0 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

CENTURY 21 « Chablais Leman » (74500) EVIAN, vous propose de découvrir sur la commune de Lugrin cette maison aux prestations soignées, haut de gamme.

Avec une ligne très moderne réalisé par un architecte réputé avec de grands espaces, des matériaux actuels et performant (pompe à chaleur avec base au sol sur deux niveau).

A savoir que l'équipement pour la piscine est prévue au permis de construire. Equipé en domotique (arrosage automatique, tondeuse automatique, vidéo surveillance)

En un mot "vite" soyez les premiers à visiter.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour/cuisine/salle à manger
    • Chambre/SDE
    • Buanderie
    • Chambre
    • WC / Lave-mains
    • Chambre
    • WC / Lave-mains
    • SDB + douche
    • Suite parentale avec dressing et salle de bains

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Lac

Général

  • garage : 22 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2022

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