CENTURY 21 Chablais - Léman
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maison à vendre 7 pièces - 111 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155343

549 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 111.0 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 « Chablais-Léman » EVIAN (74500). Nous vous proposons une maison de type chalet d'environ 111 m² habitable (133 m² utiles) avec une vue MAGNIFIQUE sur le lac Léman.
La maison idéale pour une famille en recherche d'un bien chaleureux ou pour un bien familiale en résidence secondaire.

Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur un grand balcon avec une vue imprenable, de trois agréables chambres et d'un spacieux bureau.

Au sous-sol vous trouverez un studio avec salle d'eau pour recevoir ou pour vous créer un espace pour une activité annexe.

Rien ne manque, tout y est...garage, abri de voiture, grand cabanon de jardin.

Le tout sur un terrain de 1 722 m². Qu'attendez-vous...appelez nous pour découvrir votre future chez vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,8 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 1 722 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Pièce principale (30 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Cave à vin (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Lac

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Terrain clos/arboré/pentu

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2022

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