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Description
CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN EVIAN vous propose à la vente :
En exclusivité, sur la commune très prisée d'AMPHION LES BAINS (74500), une agréable maison mitoyenne de 80 m² habitables (93 m² utiles). Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre avec double exposition qui donne sur une terrasse au sud et un jardin au Nord. Ce qui apporte énormément de luminosité et de chaleur à la pièce. À l'étage, un couloir desserre trois chambres, une salle de bain, un WC et une lingerie pour plus de rangement. Très bien située, vous serez à deux pas du lac Léman pour profiter de baignade et de belle promenade au coucher de soleil. Pour vos enfants, diverses activités et un complexe sport sont situés juste à proximité, plus besoins de courir, tout est là.
Le tout complété par un garage.
Vous l'avez compris, cette maison à tout pour plaire. Alors contactez sans attendre votre conseiller, afin de découvrir votre futur chez vous
En exclusivité, sur la commune très prisée d'AMPHION LES BAINS (74500), une agréable maison mitoyenne de 80 m² habitables (93 m² utiles). Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre avec double exposition qui donne sur une terrasse au sud et un jardin au Nord. Ce qui apporte énormément de luminosité et de chaleur à la pièce. À l'étage, un couloir desserre trois chambres, une salle de bain, un WC et une lingerie pour plus de rangement. Très bien située, vous serez à deux pas du lac Léman pour profiter de baignade et de belle promenade au coucher de soleil. Pour vos enfants, diverses activités et un complexe sport sont situés juste à proximité, plus besoins de courir, tout est là.
Le tout complété par un garage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,5 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 189 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour salle à manger (25,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (0,9 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Autre (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Montagne
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi
- Double vitrage
- Terrain plat / clos
- Clôture
À savoir
- Taxe d'habitation : 700 €
- Taxe foncière : 576 €
- Charges de copropriété : 100 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 20 janvier 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
178
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35
kgCO2/m2
.an
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 20/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2022