maison à vendre 6 pièces - 110 m2 PUBLIER - 74

Ref : 155146
619 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 « Chablais-Léman » (74500) EVIAN. Nous vous proposons dans la plaine d'Amphion le coup de cœur du mois : sise sur un terrain de plus de 1 400 m², au bout d'une impasse et à cinq minutes à pieds du lac et de la Cité de l'Eau, cette superbe maison familiale de 110 m² habitables. Elle comprend quatre chambres, un superbe salon/salle à manger ouvert sur une terrasse orientée Sud Ouest.
S'ajoute à cela, un sous sol complet avec buanderie et cave à vins, ainsi qu'un double garage supplémentaire de 25 m².
Le confort des matériaux et de vie au quotidien font de cette maison votre futur "cocon familial" par excellence.
Bien extrêmement rare à la vente, contactez vite notre conseillère au 04 50 75 56 57

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (1,6 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Séjour/salon (35,7 m 2)
    • Degt (2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de bain (4,9 m 2)
    • Chambre 1 (11,9 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • Cage d'escalier (5 m 2)
    • Chambre 3 (12,9 m 2)
    • Chambre 4 (9 m 2)
    • Couloir (3,2 m 2)
    • Salle DB/WC (2,0 m 2)
    • Garage (35 m 2)
    • Chaufferie (19,2 m 2)
    • Cave (24,9 m 2)
    • Degt (4,4 m 2)
    • Cage d'escalier (4,1 m 2)
    • Garage (60 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Terrain plat/arboré
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 960 €
  • Taxe foncière : 983 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
170
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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