appartement à vendre 4 pièces - 99,98 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155141
550 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN (74500) à EVIAN, vous propose ce superbe appartement de type 4 au deuxième étage d'une copropriété de bon standing avec une vue magnifique sur le lac Léman! Prestations de qualité, terrasse de 23 m², double exposition Nord/Ouest, cuisine entièrement équipée et séparée, salon/séjour donnant sur le lac, deux salles d'eau, deux chambres et la possibilité d'une troisième. Cave, Box avec porte électrique sous commande et parking extérieur libre sont des vrais plus pour cette pépite à dix minutes du centre ville et du débarcadère. A vous de venir découvrir le reste!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m 2)
    • SDB/WC (5,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salon (18,4 m 2)
    • Séjour (24,5 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Chambre 1 (9,4 m 2)
    • Chambre 2 (9,9 m 2)
    • Salle d'eau (8,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Lac

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 120 €
  • Taxe foncière : 109 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 213
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

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