Maison à vendre - 6 pièces - 160,0 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Chablais - LĂ©man
Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière EVIAN LES BAINS 74500
TĂ©l : 04 50 75 56 57

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Maison à vendre - 6 pièces - 160,0 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 160,0 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 155115

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon. Nous vous proposons, sur la commune de Publier, au cœur de la plaine d'Amphion et à proximité immédiate des commodités, cette magnifique villa sise sur un terrain arboré de 1667 m² (accès inclus). En bon état général, elle est configuré autour d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, de quatre chambres, d'une vaste salle de bains, de deux WC et d'un dressing, pour une surface approximative de 133 m². Elle dispose également d'un studio indépendant d'environ 27 m², d'une magnifique terrasse aménagée récemment et de nombreux rangements (buanderie, cave, abri de jardin...).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1667 m2
    • Hall (6,4 m 2)
    • SĂ©jour / cuisine (35,8 m 2)
    • Chambre 1 (9 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,6 m 2)
    • Chambre 4 (20,7 m 2)
    • Salle de bains (11,2 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • DĂ©gagement (2,5 m 2)
    • Cellier (4,4 m 2)
    • Cave (7 m 2)
    • Buanderie (8 m 2)
    • Salon (12,1 m 2)
    • Dressing (4,7 m 2)
    • Studio (27,7 m 2)
    • DĂ©gagement (4,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : CrĂ©pi
  • Double vitrage
  • Terrain pentu/arborĂ©
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Terrasse
Les Plus
  • Lac
À savoir
  • Taxe foncière : 995 €
Les performances énergétiques
  • 215
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 34 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
291
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci a Sandra Fonseca e l'agence d'evian les bains pour son travail, sa gentillesse et son professionnalisme ! Sans elle mon rĂŞve n'aurai pas vu le …   Lire la suite

JENNIFER C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JENNIFER C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci a Sandra Fonseca e l'agence d'evian les bains pour son travail, sa gentillesse et son professionnalisme ! Sans elle mon rêve n'aurai pas vu le jour ! Elle est rigoureuse, ponctuelle et d'une gentillesse rare. Tout au long du projet elle a été presente; elle a sut trouver les bons compromis entre vendeur et acheteur ! Je la remercierais jamais assez .

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Je vous remercie de cette marque de reconnaissance qui me va droit au cœur. Ce fut un réel plaisir que de vous accompagner dans la réalisation de ce projet de vie ; excellente continuation à vous, au plaisir.

10/10

Très bon contact avec Sandra Fonseca. Accompagnement, Ă©coute, disponibilitĂ©, tout Ă©tait parfait   Lire la suite

JULIEN ET AMANDINE D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JULIEN ET AMANDINE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec Sandra Fonseca. Accompagnement, écoute, disponibilité, tout était parfait

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup ! Je vous retourne le compliment, ce fut un réel plaisir que de vous accompagner.

10/10

Juste sensationnel !! Et Sandra mon agent immobilier est vraiment très rĂ©active !! Un grand merci Ă  elle et a Century.   Lire la suite

JENNIFER C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JENNIFER C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Juste sensationnel !! Et Sandra mon agent immobilier est vraiment très réactive !! Un grand merci à elle et a Century.

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci 1000 fois pour ce retour !