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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 ST GINGOLPH - 74

Ref : 155079

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - ST GINGOLPH - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Exclusivité
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Description

Century 21 Chablais Leman Evian vous propose à St Gingolph (74500), en exclusivité, une maison spacieuse de type 4 d'environ 120 m².
Elle est composée d'une belle pièce de vie de 40 m², de trois agréables chambres et de nombreux rangements. Vous ne serez pas en manque de place.
Maison atypique qui vous offre une grande terrasse d'environ 50 m², parfait pour profiter de repas en famille.
A seulement deux pas du lac, vous pourrez vous baigner et profiter du magnifique cadre que nous offre notre belle région.
Idéale pour frontaliers, vous serez à 2 minutes de la douane. A visiter sans attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce principale (42 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dressing (12,8 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • SDB/SDE/WC (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Terrain pentu

À savoir

  • Travaux récents : 80 000 € + Poele à granule
  • Travaux à prévoir : Prévoir fin de bail au 28/01/2021
  • Taxe d'habitation : 558 €
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 février 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 313
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 12/02/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1903,0 € pour 2018

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