Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière EVIAN LES BAINS 74500
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 75,95 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

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257 000 €
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 75,95 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155008

257 000 €

Description Réf: 155008

EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHABLAIS-LEMAN EVIAN. LUGRIN - Secteur Véron.
Dans un environnement calme et privilégié, ce très beau et lumineux duplex, entièrement rénové avec goût, vous offre une spacieuse pièce principale séjour/cuisine, deux belles chambres, des prestations modernes de qualité, une jolie vue dégagée sur le Lac Léman, deux petites caves, un parking extérieur privatif, et cerise sur le gâteau : la jouissance du super jardin partagé de la copropriété avec jeux pour enfants, espace barbecue... Le top !

Il s'agit d'une habitation de très belle qualité, qui allie parfaitement esthétisme et praticité.
Emplacement au top, au coeur du village de VERON qui surplombe le chef-lieu de LUGRIN (74500), à 10 minutes de la frontière SUISSE (SAINT-GINGOLPH) et d'EVIAN.
Coup de coeur garanti !
Contactez-nous dès maintenant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC 1 (1,0 m2)
    • Séjour / cuisine (41,8 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC 2 (0,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Cage d'escalier (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979
Equipement
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Aspiration centralisée
  • Balcon
  • Cave
  • Cuisine équipée
Les Plus
  • Lac
À savoir
  • Taxe d'habitation : 441 €
  • Taxe foncière : 619 €
  • Charges de copropriété : 140 €
Les performances énergétiques
  • 192
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 192 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Arnaud motreff, agent commercial (RSAC 839530466)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
261
Certifié par Qualitelis

8/10

Très bon contact avec l'agence. Sonia qui ns a accompagnés dans notre recherche l,'a fait avec bcp d' énergie et efficacité.. Merci Sonia   Lire la suite

MICHEL ET ELISABETH B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
MICHEL ET ELISABETH B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec l'agence. Sonia qui ns a accompagnés dans notre recherche l,'a fait avec bcp d' énergie et efficacité.. Merci Sonia

Sonia FARIA
Directrice d'agence de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci de votre retour 121% positif ! Excellente continuation

10/10

Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Mada…   Lire la suite

Julien et Camille C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julien et Camille C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Madame Soria nous a pris sous son aile une journée entière et nous a permis de faire le bon choix. Un grand merci !

Sonia FARIA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci de votre retour qui me va droit au cœur. Je suis très contente de participer à votre projet de vie. à très vite !

10/10

Prestations excellentes.   Lire la suite

Yves et Elisabeth P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Yves et Elisabeth P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Prestations excellentes.

Sandra FONSECA
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup et excellente continuation à vous.