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maison à vendre 2 pièces - 54 m2 ST GINGOLPH - 74

Ref : 155001

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - ST GINGOLPH - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

CENTURY 21 Chablais Léman - SAINT GINGOLPH, nous vous proposons une maison cosy, charmante sur une parcelle de terrain d'environ 600 m² face au lac Léman. Il y règne une quiétude sans pareil. Le panorama qui s'offre à vous change au fil des saisons, au fil des heures du jour ou de la nuit ; un paysage aux mille couleurs, un emplacement exceptionnel qui ne s'offrira pas deux fois.
Venez découvrir cette demeure sans tarder !
Elle se situe en zone urbaine, secteur à vocation dominante d'habitat (occupation du sol à optimiser).

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Combles (6,8 m2)
    • Garage (38 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Terrain plat / pentu
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : WC + douche + cuisine
  • Taxe d'habitation : 446 €
  • Taxe foncière : 431 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
434
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021

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