Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière EVIAN LES BAINS 74500
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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154810

585 000 €

Description Réf: 154810

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Chablais Leman Evian. Sur la commune de PUBLIER, nous vous proposons de découvrir sur plus de 1400 m² de surface cadastrale, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et ayant fait l'objet d'une rénovation complète, cette maison proposant un très beau volume et de très belles prestations. En passant la porte d'entrée vous pénétrez dans la pièce de vie de 60 m² à l'esprit cosy et chaleureux. Cet espace se compose d'une cuisine, d'un espace de vie, d'une salle à manger et enfin d'un espace salon ouvert sur une terrasse et un balcon. Edifiée sur un sous-sol complet avec un garage et un studio, la maison propose également un espace avec trois chambres et une salle de bains. Un abri de voiture et une piscine complètent son cadre de vie agréable et fonctionnel. Environnement soigné et valorisant, vous vous trouverez dans un quartier résidentiel et au calme et bénéficierez de commerces, de transport, d'école, de toutes les commodités dont vous aurez besoin. A quinze minutes de Thonon les Bains et à dix minutes d'Evian, la maison se situe sur un secteur stratégique pour vous rendre au travail. Contactez vite votre conseiller Century 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Cuisine (59 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bains / WC (8,7 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Pièce (15,5 m2)
    • Kitchenette (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Terrain clos/arboré/pentu
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Lac
À savoir
  • Travaux récents : terrain decaissement coté nord, arboristation ext, cuisine, peinture, rdc cloisons, tout à l'étage Année rénovation: 2014
  • Taxe d'habitation : 656 €
  • Taxe foncière : 897 €
Les performances énergétiques
  • 401
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 401 [rang F]

Valeur GES : 22 [rang D]

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10/10

Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Mada…  Lire la suite

Julien et Camille C.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien et Camille C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Madame Soria nous a pris sous son aile une journée entière et nous a permis de faire le bon choix. Un grand merci !

Sonia FARIA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci de votre retour qui me va droit au cœur. Je suis très contente de participer à votre projet de vie. à très vite !

10/10

Prestations excellentes.  Lire la suite

Yves et Elisabeth P.
Client Acheteur après acte de vente
Yves et Elisabeth P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Prestations excellentes.

Sandra FONSECA
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup et excellente continuation à vous.

10/10

Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son profess…  Lire la suite

JEAN CLAUDE ET MICHELE P.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN CLAUDE ET MICHELE P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son professionnalisme et sa gentillesse elle est le représentant de l'agence qui nous autorise à recommander Century21 à Evian. Cordialement

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Je suis très flattée de votre retour et sincèrement ravie de vous avoir accompagné dans votre projet d'acquisition. à très bientôt pour la crémaillère avec famille et voisins !