CENTURY 21 Chablais - Léman
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maison à vendre 8 pièces - 148,16 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155384

479 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 148.16 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Chablais Léman .
Nous sommes heureux de vous proposer à la vente la perle rare.

Au sein d'une résidence de tourisme, un agréable chalet constitué de trois appartements de Type 3.

Parfait pour de la location, résidence secondaire ou même en tant que résidence principale.

Vous trouverez au rez-de-chaussé un appartement de 53.82 m² avec une grande terrasse de 19 m² et au premier étage, deux appartements en duplex : Un de 47.67 m² et le deuxième de 46,67 m² avec chacun une terrasse d'environ 10 m².

Vous l'avez compris, plusieurs possibilités s'offrent à vous dans un lieu de vacances, location à l'année comme location à la semaine, faite comme vous le souhaitez...

Le chalet n'ayant plus de bail commercial, vous êtes libre de gérer votre bien comme bon vous semble tout en jouissant des avantages de la résidence de tourisme. A savoir, piscine, aire de jeux pour enfants, espace vert, billard, sauna, parking, etc...

Alors n'attendez plus, investisseur contactez-nous.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148,2 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Terrasse (37 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Autre (1,1 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Autre
    • palier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Autre (1,1 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1539 €
  • Charges de copropriété : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2022

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