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maison à vendre 5 pièces - 138,94 m2 PUBLIER - 74

Ref : 155254

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 138.94 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 « Chablais-Léman » (74500) EVIAN. Nous vous proposons sur la plaine d'Amphion une magnifique maison d'environ 138 m² sur un terrain de 1065 m².
La maison idéale pour une vie heureuse et sereine en famille. Composée d'une grande cuisine de 20 m² ouverte sur un séjour de 31 m² et de quatre chambres spacieuses, vous ne serez pas en manque d'espace.
Vous serez tout juste à cinq minutes à pied du lac Léman et de la Cité de l'Eau, parfait pour d'agréables promenades ou activité sportive.
Le tout avec un garage et un abri de jardin.
Vous l'avez compris, c'est un bien particulièrement complet et très bien situé.
Extrêmement rare à la vente donc contactez-nous sans attendre. Après il sera trop tard.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,9 m2
  • Surface habitable : 138,9 m2
  • Surface terrain : 1 065 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Salon (31,7 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Hall (6,5 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Hall (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Terrain plat / clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1222 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
157
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1700,0 € pour 2021

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