CENTURY 21 Chablais - Léman
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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 PUBLIER - 74

Ref : 155865

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
462 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

CENTURY 21 CHABLAIS LÉMAN vous propose de découvrir cette très jolie maison, cosy et chaleureuse, nichée dans un hameau préservé de PUBLIER. D'une surface globale d'environ 177m2, elle propose de très beaux volumes et des espaces pour toute la famille grâce à ses 3 chambres et ses mezzanines. Une terrasse et joli jardin exposés en plein ouest vous permettront de profiter de la lumière jusqu'au coucher du soleil. Un parking vous facilitera la vie tout comme la proximité des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 177,8 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 244 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • Cave (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cumulus - isolation grenier et mezzanine - sol rdc
  • Travaux à prévoir : raffraichissement
  • Taxe foncière : 581 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3229kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2024

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