Maison à vendre 7 pièces - 126 m2 LUGRIN - 74
Ref : 155608
620 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Chalet familial à Lugrin, cadre bucolique et calme assuré.
Vous rêvez d'un havre de paix à deux pas du lac Léman, des commerces et des axes routiers ? Ce chalet, parfaitement entretenu, est fait pour vous !
Implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 1900 m², ce bien séduira les amoureux de nature et de tranquillité. L'environnement verdoyant est idéal pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou tout simplement pour profiter de moments de détente en plein air.
D'une surface d'environ 125 m², le chalet offre cinq chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau vous permettant d'accueillir famille et amis, ou de créer un espace de travail.
Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, verdure et proximité des commodités. Ce bien n'attend plus que vous !
Vous rêvez d'un havre de paix à deux pas du lac Léman, des commerces et des axes routiers ? Ce chalet, parfaitement entretenu, est fait pour vous !
Implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 1900 m², ce bien séduira les amoureux de nature et de tranquillité. L'environnement verdoyant est idéal pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou tout simplement pour profiter de moments de détente en plein air.
D'une surface d'environ 125 m², le chalet offre cinq chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau vous permettant d'accueillir famille et amis, ou de créer un espace de travail.
Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, verdure et proximité des commodités. Ce bien n'attend plus que vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 1 977 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,4 m2)
- Salon (17 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (11,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage
- Cave
- Dégagement (4 m2)
- Salle à manger (19,7 m2)
- Mezzanine (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Bois
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Terrain plat/arboré
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1728 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3350,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
