Maison à vendre 8 pièces - 140 m2 EVIAN LES BAINS - 74
Ref : 153342
583 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située entre le centre ville et le stade, proche de la gare et de l'école de la Détanche : Nous vous proposons une villa des années 1930, construite sur un terrain de 1 600 m² bénéficiant de la vue sur le lac.
Elle comprend un sous sol complet avec chaufferie au gaz, un rez composé d'un espace jour, cuisine séparée et une chambre, un étage comprenant quatre chambres et salle de bains et un deuxième niveau avec chambre et salle d'eau. L'extérieur et agrémenté d'un atelier et d'un carnotzet indépendant.
Villa qui nécessite des travaux de remise aux gouts du jour.
Excellente situation entre centre ville (à 10 minutes) et gare (10 minutes).
Elle comprend un sous sol complet avec chaufferie au gaz, un rez composé d'un espace jour, cuisine séparée et une chambre, un étage comprenant quatre chambres et salle de bains et un deuxième niveau avec chambre et salle d'eau. L'extérieur et agrémenté d'un atelier et d'un carnotzet indépendant.
Villa qui nécessite des travaux de remise aux gouts du jour.
Excellente situation entre centre ville (à 10 minutes) et gare (10 minutes).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 1 604 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Hall (11,6 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- Séjour (17 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle DB/WC (5,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Atelier
- Carnozet
- Chaufferie
- Couloir (13 m2)
- Mezzanine (6 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Cave
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Peinture
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 813 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5720,0 € et 7810,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
