Maison à vendre 4 pièces - 86,56 m2 NEUVECELLE - 74
Ref : 156684
429 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NEUVECELLE MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN
Dans un secteur prisé et particulièrement calme de Neuvecelle, découvrez cette maison de caractère d'environ 87 m², alliant charme de l'ancien, confort et douceur de vivre.
Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage au sol au gaz assure un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un terrain d'environ 500 m², offrant un cadre agréable pour les beaux jours, avec une belle vue sur la montagne.
Un box de stationnement complète ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre de Neuvecelle, des commerces et des écoles, tout en permettant de rejoindre facilement l'embarcadère d'Évian-les-Bains et les rives du lac Léman.
Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement paisible entre lac et montagne.
Dans un secteur prisé et particulièrement calme de Neuvecelle, découvrez cette maison de caractère d'environ 87 m², alliant charme de l'ancien, confort et douceur de vivre.
Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage au sol au gaz assure un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un terrain d'environ 500 m², offrant un cadre agréable pour les beaux jours, avec une belle vue sur la montagne.
Un box de stationnement complète ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre de Neuvecelle, des commerces et des écoles, tout en permettant de rejoindre facilement l'embarcadère d'Évian-les-Bains et les rives du lac Léman.
Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement paisible entre lac et montagne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,6 m2
- Surface habitable : 86,6 m2
- Surface terrain : 502 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- Garage (19,3 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degt (4,4 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- Terrasse (47,5 m2)
- Grenier (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Lac
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Garage
- Terrasse
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3200,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mattéo
pinget
EI, agent commercial (RSAC 942686878)
