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Description
Propriété de caractère Proche Évian-les-Bains
Située dans un environnement calme en hameau, dans la commune de Larringes au cœur du bassin lémanique ; dans un corps de ferme rénovée
Une maison indépendant T4 env. 78 m² (création 2021) - Vue lac et montagne.
Aujourd'hui, la maison est actuellement utilisée en location meublée de tourisme, génère environ 23 000 € de CA noté 5 étoiles sur la plateforme de réservation, offre un véritable levier pour optimiser votre budget ou développer un projet locatif ou vous permettre de vous installer en résidence principale.
Prestations modernes et soignées
Ouvertures panoramiques.
Entrée indépendante
Conçu en triplex avec jardin attenant
Etat neuf, aucun travaux à prévoir
Très rare sur le plateau de gavot, contactez vite votre conseiller Century 21 Chablais Leman
Située dans un environnement calme en hameau, dans la commune de Larringes au cœur du bassin lémanique ; dans un corps de ferme rénovée
Une maison indépendant T4 env. 78 m² (création 2021) - Vue lac et montagne.
Aujourd'hui, la maison est actuellement utilisée en location meublée de tourisme, génère environ 23 000 € de CA noté 5 étoiles sur la plateforme de réservation, offre un véritable levier pour optimiser votre budget ou développer un projet locatif ou vous permettre de vous installer en résidence principale.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface terrain : 264 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour/salon/cuisine (26 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9 m2)
Équipements
Les plus
Lac et Montagne
Général
- Chauffage : Central au sol electricité et bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Bois / pierre
- Double vitrage, placards, poutres
- Garage
- Cave
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : T4, salon
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910,0 € et 6690,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
