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Maison à vendre 5 pièces - 115,66 m² PUBLIER - 74

Ref : 156598

640 000 €

Honoraires charge vendeur

532 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 5 pièces - 115.66 m2 - PUBLIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman

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Description

Rare sur le secteur, maison de 2021 signée Maisons Oxygène, clé en main, sans aucuns travaux.

Lumineuse et bien pensée, elle offre une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une chambre parentale accessible et une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bain privative.

Le terrain clos de 634 m² propose un jardin plat, une terrasse, une piscine hors-sol et une vue dégagée sur le Léman.

Garage, panneaux solaires, borne de recharge électrique, chauffage gaz, double vitrage.

Une maison moderne, économe et prête à vivre dans un cadre qui fait la différence.

À visiter sans attendre.

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Vue globale

Surface totale : 115,7 m²
Surface habitable : 115,7 m²
Surface terrain : 634 m²
Nombre de pièces : 5
- Cellier (4,2 m²)
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour / cuisine (39,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Mezzanine (8,3 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre 4 (17,5 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Jardin (145 m²)
- Buanderie (6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Lac et Montagne

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au sol + radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Panneaux solaires
Terrasse
Piscine
Adoucisseur
Abri de jardin
Fibre optique
Garage
Jardin
Porte garage électrique
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges de copropriété : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Martial meynaud EI, agent commercial (RSAC 903219145)

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