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Description
Bienvenue à la découverte de cette exclusivité !
Une maison individuelle avec de plain-pied : une entrée, un long séjour, une cuisine ouverte aménagée & équipée, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre donne l'accès à un dressing séparatif. Une porte donne l'accès aux espaces techniques de la maison.
A l'étage, trois chambres et un grand wc + lave-main pourrait être aménagé.
Le terrain de 689 m² vous offre un véritable espace extérieur, vous offrant également des vues sur le lac.
Cette pépite vous attend.
Le conseil de Stéphane : Préparez vos simulations de financement avant toute visite afin d'être prêts à saisir les opportunités qui se présentent à vous.
Une maison individuelle avec de plain-pied : une entrée, un long séjour, une cuisine ouverte aménagée & équipée, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre donne l'accès à un dressing séparatif. Une porte donne l'accès aux espaces techniques de la maison.
A l'étage, trois chambres et un grand wc + lave-main pourrait être aménagé.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144,1 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 689 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour / cuisine (35,8 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Salle de bain (7,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degt (2,6 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- WC / Lave-mains (5,4 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Palier (0,5 m2)
- Degt (7,2 m2)
- Garage (15,3 m2)
- Buanderie (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Lac
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs poele à granules
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture : démoussage et hydrofugeage : 12 000€ Electricité générale Salle d'eau + WC du bas Menuiseries changées et récentes Peintures complètes de tout le rez-de-chaussée + couloir de l'étage Poêle quasi neuf
- Travaux à prévoir : Une menuiserie restée bois, à voir si c'est vraiment nécéssaire au vu du DPE D.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3630,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphane
desmasures
EI, agent commercial (RSAC 990971095)
