CENTURY 21 Chablais - Léman
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Maison à vendre 10 pièces - 195 m2 NEUVECELLE - 74

Ref : 156075

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
489 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 10 pièces - 195.0 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

NEUVECELLE : Century 21 Chablais Leman vous propose de découvrir cette vaste maison de village rénovée avec beaucoup de cachet et de goût. Elle propose une maison principale aux multiples pièces et un T2 avec son accès indépendant. Vous profiterez également de son jardin surprenant à l'abris de tous les regards en bordure de ruisseau. Enfin pas de soucis pour garer la voiture car la maison bénéficie aussi d'un garage et des emplacement public sont à proximité pour recevoir en toute sérénité. Une maison rare à la vente, idéalement située, qui allie le charme de l'ancien au confort du moderne tout en offrant fonctionnalité et qualité de vie. A voir

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine / salle à manger (43 m2)
    • Degt (6,7 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Salon (38 m2)
    • Carnotzet (24 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Degt (8 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Appartement F2 (30 m2)
    • Combles (81 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrain clos / arboré
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1413 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18221kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3720,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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