CENTURY 21 Chablais - Léman
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appartement à louer 4 pièces - 96,90 m2 LUGRIN - 74

Ref : 155719

2 350 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 96.9 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION

LUGRIN

Vous recherchez un lieu de vie idyllique avec une vue imprenable sur le lac et des commodités à portée de main ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T4 meublé, situé dans la charmante commune de Lugrin.

La situation privilégiée de cet appartement vous garantit un mode de vie des plus agréables. Vous serez à proximité des commerces, de la plage, de l'école, et de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien.

L'intérieur de l'appartement ne manque pas de charme. Une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un séjour spacieux et une salle à manger lumineuse vous offrent un espace convivial pour recevoir amis et famille.

Trois chambres confortables vous permettront de créer des espaces de repos personnalisés.

Pour vos véhicules, deux places de parking sont à votre disposition.

Vous pourrez emménager dans ce havre de paix dès le 15 Novembre.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où le confort, la beauté naturelle et la praticité se conjuguent parfaitement.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Faites de cet appartement votre prochain chez-vous et profitez de la douceur de vivre à Lugrin au quotidien

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Salon (14,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Lac et Montagne

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • Terrain arboré
  • Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 2300 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 novembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 775,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484,50 €
    • Etablissement état des lieux : 290,70 €
  • Dépôt de garantie : 4600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30410kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2021

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