Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,65 m2 ABONDANCE - 74
Ref : 156758
900 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
Abondance
À louer, charmant appartement T3 situé à Abondance, au premier étage d'une ancienne bâtisse pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et authentique, à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces.
Disponible de suite, ce logement allie le cachet de l'ancien et le confort du quotidien, idéal pour profiter pleinement de la vie à Abondance.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée, avec un accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, pour davantage de praticité au quotidien.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout pour votre confort.
Sa situation privilégiée, à deux pas du centre d'Abondance, vous permettra de profiter facilement de tous les commerces et commodités du village.
Disponible immédiatement, cet appartement plein de charme est à la recherche de ses futurs locataires !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joli logement.
À très bientôt pour une visite ! CENTURY 21 LAC ET GESTION EXCLUSIVE LISTING
04.58.57.01.45
Abondance
For rent: a charming 2-bedroom apartment in Abondance, located on the first floor of a character-filled historic building. It offers a pleasant, authentic living environment right next to the village center and its shops.
Available immediately, this home combines period charm with modern comfortperfect for fully enjoying life in Abondance.
The apartment features an entrance hall leading to a pleasant living area that opens onto a fitted kitchen and a balcony, ideal for enjoying sunny days.
The sleeping area includes two comfortable bedrooms, a shower room, and a separate toilet for added daily convenience.
The property also comes with a private garagea real asset for your convenience.
Its prime location, just steps from the center of Abondance, gives you easy access to all the village's shops and amenities.
Available immediately, this charming apartment is looking for its next tenants!
Don't hesitate to contact us to arrange a viewing and discover this lovely home.
We look forward to showing you around soon!
04.58.57.01.45
Abondance
À louer, charmant appartement T3 situé à Abondance, au premier étage d'une ancienne bâtisse pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et authentique, à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces.
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L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée, avec un accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, pour davantage de praticité au quotidien.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout pour votre confort.
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Abondance
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The apartment features an entrance hall leading to a pleasant living area that opens onto a fitted kitchen and a balcony, ideal for enjoying sunny days.
The sleeping area includes two comfortable bedrooms, a shower room, and a separate toilet for added daily convenience.
The property also comes with a private garagea real asset for your convenience.
Its prime location, just steps from the center of Abondance, gives you easy access to all the village's shops and amenities.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,7 m2
- Surface habitable : 57,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Séjour (13,4 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 850 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 639,90 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,23 € TTC
- Etablissement état des lieux : 174,67 € TTC
- Dépôt de garantie : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
