Appartement Studio à vendre 1 pièce - 43,84 m2 EVIAN LES BAINS - 74
Ref : 156747
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EVIAN LES BAINS : À quelques pas du débarcadère et du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 44 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Évian-les-Bains.
Installé au sein d'une résidence calme, soignée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une jolie vue sur le lac Léman depuis son balcon.
Avec sa belle superficie, ce studio offre un espace confortable et chaleureux, facilement aménageable selon vos envies. Un véritable petit cocon, aussi agréable au quotidien que pour profiter d'un pied-à-terre au bord du lac.
Le bien bénéficie également de nombreux atouts :
une salle d'eau;
un WC ;
un balcon avec vue sur le lac ;
Un appartement plein de charme, qui réunit confort, emplacement privilégié et douceur de vivre, à proximité immédiate du lac et des commodités et du débarcadère d'Evian pour prendre le bateau pour Lausanne
Un joli cocon à découvrir et à s'approprier
Installé au sein d'une résidence calme, soignée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une jolie vue sur le lac Léman depuis son balcon.
Avec sa belle superficie, ce studio offre un espace confortable et chaleureux, facilement aménageable selon vos envies. Un véritable petit cocon, aussi agréable au quotidien que pour profiter d'un pied-à-terre au bord du lac.
Le bien bénéficie également de nombreux atouts :
une salle d'eau;
un WC ;
un balcon avec vue sur le lac ;
Un appartement plein de charme, qui réunit confort, emplacement privilégié et douceur de vivre, à proximité immédiate du lac et des commodités et du débarcadère d'Evian pour prendre le bateau pour Lausanne
Un joli cocon à découvrir et à s'approprier
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,8 m2
- Surface habitable : 43,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée
- Salle d'eau
- Salle à manger
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Lac
Général
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : Façade
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 3065,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3670,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
