Maison à louer 5 pièces - 106,74 m2 PUBLIER - 74
Ref : 156736
2 320 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
PUBLIER
Disponible immédiatement
Votre nouvelle maison dans un cadre privilégié !
Découvrez cette belle maison individuelle neuve de 5 pièces et 106,74 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel desservant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien.
Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et comprenant un garage. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer un véhicule dans le garage ainsi qu'aux abords de la maison.
Cette maison neuve séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes, le tout dans un environnement agréable à Publier.
Côté emplacement, vous profiterez d'une situation idéale à proximité d'Évian-les-Bains, accessible en seulement environ 10 minutes en voiture, et de son embarcadère permettant notamment de rejoindre la Suisse par le lac.
Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement du bassin lémanique.
À bientôt pour une visite ! CENTURY 21 LAC ET GESTION EXCLUSIVE LISTING
Publier
Available immediately
Your new home in a prime location!
Discover this beautiful, brand-new 5-room detached house (106.74 m²), offering a pleasant and functional living environmentideal for a family seeking comfort and tranquility.
Upon entering, you are welcomed into a practical layout leading to a lovely, light-filled living area featuring a lounge/dining room and an open-plan kitchen, creating a warm and inviting space for daily life.
A bedroom with a private shower room and a separate toilet complete this level.
Upstairs, a landing leads to three comfortable bedrooms and a bathroom with a separate toilet.
The house also benefits from a full basement, providing ample storage space and including a garage. Parking is convenient, with space for one vehicle in the garage and additional parking available outside the house.
This new home impresses with its spacious feel, natural light, and modern features, all set in a pleasant environment in Publier.
As for the location, you will enjoy an ideal spot close to Évian-les-Bainsreachable in just about 10 minutes by carand its ferry terminal, which offers easy access to Switzerland across the lake.
A rare find combining comfort, modernity, and quality of lifeperfect for fully enjoying the Lake Geneva region.
We look forward to showing you around!
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 106,7 m2
- Surface habitable : 106,7 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol + convecteurs pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
À savoir
- Loyer de base : 2300 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 2028,06 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 853,92 € TTC
- Etablissement état des lieux : 1174,14 € TTC
- Dépôt de garantie : 4640 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
