Maison à louer 5 pièces - 137,50 m2 PUBLIER - 74
Ref : 156699
2 880 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
PUBLIER
Découvrez cette magnifique maison neuve de type T5, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.
Offrant des prestations de qualité et de beaux volumes, elle saura séduire une famille en quête de confort et de modernité. Côté équipements, elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique (norme RE2020).
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall équipé d'un placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse et à un charmant jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez supérieur, vous profiterez d'une superbe suite parentale. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un balcon offrant un agréable espace extérieur supplémentaire.
Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie, particulièrement pratique au quotidien.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, une seconde buanderie ainsi qu'un garage entièrement carrelé.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et prestations modernes pour répondre aux attentes d'une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.
Disponible immédiatement.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
À très bientôt ! CENTURY 21 LAC ET GESTION EXCLUSIVE LISTING
04.58.57.01.45
PUBLIER
Discover this magnificent, newly built 5-room (T5) house, ideally located in a quiet, pleasant setting close to local amenities.
Featuring high-quality finishes and spacious interiors, it is sure to appeal to a family seeking comfort and modernity. In terms of equipment, it benefits from a heat pump system with hydronic underfloor heating (meeting RE2020 standards).
Upon entering, you are welcomed by a hallway featuring a storage closet and a separate toilet.
You will then discover a beautiful, light-filled living area, comprising a welcoming lounge that opens onto a fully fitted and equipped kitchen. This space offers direct access to a pleasant terrace and a charming private gardenperfect for enjoying sunny days in peace and quiet.
On the upper ground floor, you will enjoy a superb master suite. Upstairs, the house offers three lovely bedrooms; two of them feature balconies, providing pleasant additional outdoor space.
This level also includes a second shower room with a toilet, as well as a dedicated laundry rooma highly practical feature for daily life.
The full basement is a real asset, offering ample storage space, a second laundry area, and a fully tiled garage.
This house combines comfort, functionality, and modern features to meet the needs of a family looking to settle into a pleasant living environment.
Available immediately.
An opportunity not to be missed!
Contact us now to arrange a viewing.
We look forward to hearing from you!
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Offrant des prestations de qualité et de beaux volumes, elle saura séduire une famille en quête de confort et de modernité. Côté équipements, elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique (norme RE2020).
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall équipé d'un placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse et à un charmant jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez supérieur, vous profiterez d'une superbe suite parentale. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un balcon offrant un agréable espace extérieur supplémentaire.
Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie, particulièrement pratique au quotidien.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, une seconde buanderie ainsi qu'un garage entièrement carrelé.
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You will then discover a beautiful, light-filled living area, comprising a welcoming lounge that opens onto a fully fitted and equipped kitchen. This space offers direct access to a pleasant terrace and a charming private gardenperfect for enjoying sunny days in peace and quiet.
On the upper ground floor, you will enjoy a superb master suite. Upstairs, the house offers three lovely bedrooms; two of them feature balconies, providing pleasant additional outdoor space.
This level also includes a second shower room with a toilet, as well as a dedicated laundry rooma highly practical feature for daily life.
The full basement is a real asset, offering ample storage space, a second laundry area, and a fully tiled garage.
This house combines comfort, functionality, and modern features to meet the needs of a family looking to settle into a pleasant living environment.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 137,5 m2
- Surface habitable : 137,5 m2
- Surface terrain : 777 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour / cuisine (42,8 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Dressing (6,3 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,8 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Dégagement 1 (2,3 m2)
- Dégagement 2 (4,1 m2)
- Local technique (11,7 m2)
- Garage (30,6 m2)
- Autre (30,1 m2)
- Autre (25,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Lac
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel au sol electricité
- Façade : Crépi
- Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 2800 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1512,50 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1100 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 412,50 € € TTC
- Dépôt de garantie : 5600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
