Appartement T3 à louer 3 pièces - 55,24 m2 EVIAN LES BAINS - 74
Ref : 156638
990,50 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
ÉVIAN-LES-BAINS
PINEL
À louer T3 récent avec balcons à Évian-les-Bains
Situé dans une résidence récente et agréable, cet appartement T3 offre un cadre de vie moderne et confortable, à seulement quelques minutes en voiture de l'embarcadère et du P+R, un emplacement idéal pour les frontaliers.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.
Une place de parking couverte complète ce logement pour un confort quotidien optimal.
Disponible de suite, cet appartement saura séduire un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement récent, fonctionnel et idéalement situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bel appartement !
À très bientôt EXCLUSIVE LISTING WITH CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
ÉVIAN-LES-BAINS
PINEL TAX INCENTIVE
Recently Built 2-Bedroom Apartment with Balconies for Rent in Évian-les-Bains
Located in a modern and pleasant building, this 2-bedroom apartment offers a comfortable and contemporary living environment, just a few minutes' drive from the ferry terminal and the park-and-ride, making it an ideal location for cross-border commuters.
It comprises an entrance hall with a built-in wardrobe, a bright living/dining room opening onto a fully equipped kitchen, with access to a balcony, perfect for enjoying sunny days.
The sleeping area includes two bedrooms, one with its own balcony, a modern shower room, and a separate toilet.
A covered parking space completes this property for optimal everyday convenience.
Available immediately, this apartment is perfect for a couple, a small family, or anyone looking for a modern, functional, and ideally located home.
Don't hesitate to contact us to arrange a viewing; we'd be delighted to show you this beautiful apartment!
See you soon!
04.58.57.01.45
ÉVIAN-LES-BAINS
PINEL
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,2 m2
- Surface habitable : 55,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour / cuisine (19,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Lac
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 917 € par mois
- Provision pour charges : 73,50 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : Prévoir enclos poubelle
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Honoraires charge locataire : 724,75 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 557,38 €
- Etablissement état des lieux : 167,37 €
- Dépôt de garantie : 917 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 234,0 € et 234,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).
