Appartement F2 à vendre 3 pièces - 64 m2 EVIAN LES BAINS - 74
Ref : 156613
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bienvenue à la découverte de cette exclusivité :
Au programme, de l'espace de vie intérieur et un prix canon pour un T2bis/T3, dans une copropriété calme.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, accessible depuis le parking collectif sans monter de marche.
Vous bénéficieriez d'une entrée, une cuisine fermée, une salle d'eau avec wc, un salon séjour avec un coin bureau complémentaire, et une chambre lumineuse avec tous rangements intégrés.
Comme mentionné précédemment : un parking collectif appartient à la copropriété, et une cave privative est rattachée au bien.
Les charges incluent : chauffage / eau chaude / eau froide / fond de travaux.
Nous disposons de conseils pour augmenter drastiquement la performance énergétique de ce bien, contactez-nous pour plus d'information.
Le conseil de Stéphane : Pensez à faire étudier votre capacité financière par un professionnel afin d'être un acquéreur concret au dossier vérifié.
Au programme, de l'espace de vie intérieur et un prix canon pour un T2bis/T3, dans une copropriété calme.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, accessible depuis le parking collectif sans monter de marche.
Vous bénéficieriez d'une entrée, une cuisine fermée, une salle d'eau avec wc, un salon séjour avec un coin bureau complémentaire, et une chambre lumineuse avec tous rangements intégrés.
Comme mentionné précédemment : un parking collectif appartient à la copropriété, et une cave privative est rattachée au bien.
Les charges incluent : chauffage / eau chaude / eau froide / fond de travaux.
Nous disposons de conseils pour augmenter drastiquement la performance énergétique de ce bien, contactez-nous pour plus d'information.
Le conseil de Stéphane : Pensez à faire étudier votre capacité financière par un professionnel afin d'être un acquéreur concret au dossier vérifié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Bureau (7,2 m2)
- Séjour (25,1 m2)
- Degt (7,0 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Lac
Général
- Surface cave : 6,9 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Cave
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 2793,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphane
desmasures
EI, agent commercial (RSAC 990971095)
