Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,65 m2 PUBLIER - 74
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité ainsi que l'agencement fonctionnel des espaces. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale, prolongée par une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le lac. La cuisine, indépendante et bien agencée, constitue un espace pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce bien.
En annexes, une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un garage est également disponible en option, apportant un réel confort au quotidien.
Ce bien complet séduit par son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder.
LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,7 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/salon (29,8 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (8,5 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Terrasse
Lac
Général
- Surface cave : 3,0 m2
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 916 €
- Charges de copropriété : 241 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 3057,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).