Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 EVIAN LES BAINS - 74
Ref : 156482
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
« Bienvenue à la découverte de cet appartement idéalement situé entre Evian Lac et Evian Hauts »
L'appartement est vendu avec un garage et une cave .
Cet appartement est au rez-de-chaussée .
Il est composé :
D'une entrée avec placard , une cuisine et son balcon .
Ensuite, une chambre lumineuse et doublement exposée , avec sa vue sur le lac .
La salle d'eau , son lavabo et son WC .
Et pour finir, un grand séjour lumineux avec son accès à une terrasse orientée vers le lac de 47 m² !
Le conseil de Stéphane :
Avant toute visite, vérifiez votre capacité de financement avec un professionnel . »
L'appartement est vendu avec un garage et une cave .
Cet appartement est au rez-de-chaussée .
Il est composé :
D'une entrée avec placard , une cuisine et son balcon .
Ensuite, une chambre lumineuse et doublement exposée , avec sa vue sur le lac .
La salle d'eau , son lavabo et son WC .
Et pour finir, un grand séjour lumineux avec son accès à une terrasse orientée vers le lac de 47 m² !
Le conseil de Stéphane :
Avant toute visite, vérifiez votre capacité de financement avec un professionnel . »
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Garage (17,1 m2)
- Cave (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage
- Surface cave : 3,7 m2
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Videophone
- Garage
- Cave
À savoir
- Travaux récents : Barrière balcon, porte d'entrée, façade peinture, porte de garage, boite aux lettres (2ans), chenaux
- Taxe foncière : 834 €
- Charges de copropriété : 203,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2343,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphane
desmasures
EI, agent commercial (RSAC 990971095)
