Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,45 m2 THONON LES BAINS - 74
Ref : 156371
1 002,62 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
THONON LES BAINS
Coup de Cœur Assuré ! Votre Nouvelle Vie Commence à Thonon-les-Bains - Quartier Crête
Vous rêvez d'un appartement où tout est à portée de main sans renoncer au calme ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce charmant T3 de 62,45 m² niché au cœur du quartier prisé de Crête à Thonon-les-Bains, dans une résidence bien entretenue et paisible.
Un Emplacement Idéal : Imaginez ! Vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une localisation exceptionnelle qui simplifiera votre quotidien.
Des Prestations de Qualité : Situé au 1er étage, cet appartement lumineux vous accueille avec un séjour ensoleillé et une cuisine neuve, aménagée et équipée qui ravira les gourmands. Il offre également deux chambres confortables pour des nuits paisibles et deux balcons pour profiter de l'air frais.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et de nombreux atouts pratiques : une cave, un garage et une place de parking privative.
C'est l'opportunité parfaite pour s'installer dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité.
À visiter sans tarder !
A très bientôt EXCLUSIVE TO CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
THONON LES BAINS
Guaranteed Love at First Sight! Your New Life Begins in Thonon-les-Bains - Crête District
Dreaming of an apartment where everything is within easy reach without sacrificing peace and quiet? Look no further!
Discover this charming 62.45 m² two-bedroom apartment nestled in the heart of the sought-after Crête district in Thonon-les-Bains, in a well-maintained and peaceful residence.
An Ideal Location: Imagine! You're just a 2-minute walk from the train station and 5 minutes from the town center. Enjoy an exceptional location that will simplify your daily life.
High-Quality Amenities: Located on the 1st floor, this bright apartment welcomes you with a sunny living room and a new, fully fitted and equipped kitchen that will delight gourmets. It also offers two comfortable bedrooms for peaceful nights and two balconies to enjoy the fresh air.
For your comfort, the apartment has individual electric heating and many practical features: a cellar, a garage, and a private parking space.
This is the perfect opportunity to settle in a quiet environment with all amenities nearby.
Visit without delay!
See you soon
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box
Voisinage
Général
- Box
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Garage
À savoir
- Loyer de base : 906,12 € par mois
- Provision pour charges : 96,50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 15 novembre 2025
-
Honoraires charge locataire : 811,85 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624,50 €
- Etablissement état des lieux : 187,35 €
- Dépôt de garantie : 906,12 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
