2 pièces - 49,56 m2 EVIAN LES BAINS - 74
Ref : 156317
1 170,07 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE - CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
SUR LES HAUTEURS D'EVIAN LES BAINS :
Vous cherchez un lieu de vie paisible, confortable et écologique avec une vue imprenable sur le lac Léman ?
Ne cherchez plus !
"LE ROYAL PARK" vous offre la solution idéale avec cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 49 m².
Le bien dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol et d'une cave pour un rangement optimal.
Vous serez séduit par le séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que par la chambre confortable.
Le chauffage collectif avec chaudière biomasse vous garantit un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !".
A très vite EXCLUSIVE - CENTURY 21 LAC ET GESTION
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ON THE HEIGHTS OF EVIAN LES BAINS:
Are you looking for a peaceful, comfortable, and eco-friendly place to live with a breathtaking view of Lake Geneva?
Look no further!
"LE ROYAL PARK" offers you the ideal solution with this 49 m² one-bedroom ground-floor apartment.
The property features a terrace to enjoy the beautiful weather, as well as an underground parking space and a cellar for optimal storage.
You'll be charmed by the bright living room with its fitted and equipped kitchenette, as well as the comfortable bedroom.
The central heating system with a biomass boiler guarantees optimal thermal comfort while preserving the environment.
Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting with all amenities within easy reach. Contact us now to arrange a visit!
See you soon!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,6 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour / cuisine (21,0 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Lac
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif au sol urbain
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1069,07 € par mois
- Provision pour charges : 101 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 5 septembre 2025
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Honoraires charge locataire : 644,28 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 495,60 €
- Etablissement état des lieux : 148,68 €
- Dépôt de garantie : 1069,07 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 378,0 € et 512,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
