Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,88 m2 EVIAN LES BAINS - 74
Ref : 156244
355 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Superbe Appartement T4 Rénové avec Vue Imprenable sur le Lac Léman Évian-les-Bains
Découvrez ce magnifique appartement de type 4, entièrement rénové avec soin, alliant qualité, modernité et fonctionnalité. Situé dans une résidence soignée et entretenue à Évian-les-Bains, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Traversant sud-nord, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et dispose de deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur.
Caractéristiques principales :
Type 4 (3 chambres)
Rénovation haut de gamme
Cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux
Deux balcons avec exposition idéale
Vue panoramique sur le lac Léman
Garage privatif inclus
Proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de l'embarcadère
Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Coup de cœur assuré !
Découvrez ce magnifique appartement de type 4, entièrement rénové avec soin, alliant qualité, modernité et fonctionnalité. Situé dans une résidence soignée et entretenue à Évian-les-Bains, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Traversant sud-nord, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et dispose de deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur.
Caractéristiques principales :
Type 4 (3 chambres)
Rénovation haut de gamme
Cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux
Deux balcons avec exposition idéale
Vue panoramique sur le lac Léman
Garage privatif inclus
Proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de l'embarcadère
Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 76,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (16,4 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (3,3 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Autre
- Autre
- Garage
- Cave
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,7 m2
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : isolation de la façade 9000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
