2 pièces - 39,65 m2 THONON LES BAINS - 74
Ref : 156157
980 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
THONON LES BAINS
Charme et commodité : votre futur chez-vous au cœur de Thonon-les-Bains !
Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur en plein centre-ville.
C'est l'opportunité parfaite de vivre la vie urbaine tout en profitant du confort d'un cocon douillet.
L'emplacement est imbattable :
À seulement 5 minutes à pied de la gare.
À 10 minutes de l'embarcadère pour vous évader sur le lac Léman.
Tous les commerces sont au pied de l'immeuble pour faciliter votre quotidien.
Le logement : un espace optimisé et fonctionnel
Cet appartement, qui donne sur un grand balcon, vous offre une configuration bien pensée :
Un séjour lumineux pour vos moments de détente.
Un coin cuisine entièrement équipé, prêt à accueillir vos talents de chef.
À l'étage, une chambre avec son propre dressing, un véritable atout pour vos rangements.
En plus de ses prestations, cet appartement se distingue par des équipements rares et précieux en centre-ville :
Une cave pour stocker vos affaires.
Une place de parking privative en sous-sol, un luxe inestimable.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu où tout est à portée de main.
Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
A très bientôt EXCLUSIVE TO CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
THONON LES BAINS
Charm and convenience: your future home in the heart of Thonon-les-Bains!
Discover this charming one-bedroom duplex apartment, ideally located on the 4th floor of a building with an elevator in the city center.
It's the perfect opportunity to experience city life while enjoying the comfort of a cozy cocoon.
The location is unbeatable:
Only a 5-minute walk from the train station.
10 minutes from the pier to escape to Lake Geneva.
All shops are at the foot of the building to make your daily life easier.
The accommodation: an optimized and functional space
This apartment, which opens onto a large balcony, offers a well-designed layout:
A bright living room for your moments of relaxation.
A fully equipped kitchen area, ready to welcome your culinary talents.
Upstairs, a bedroom with its own walk-in closet, a real asset for your storage.
In addition to its amenities, this apartment boasts rare and valuable amenities in the city center:
A cellar to store your belongings.
A private underground parking space, a priceless luxury.
Don't miss this opportunity to live in a place where everything is within easy reach.
Contact us to arrange a viewing and imagine your future home!
See you soon
04.58.57.01.45
THONON LES BAINS
Charme et commodité : votre futur chez-vous au cœur de Thonon-les-Bains !
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À l'étage, une chambre avec son propre dressing, un véritable atout pour vos rangements.
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10 minutes from the pier to escape to Lake Geneva.
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 39,7 m2
- Surface habitable : 39,7 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (26,7 m2)
- Chambre (2,6 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Mezzanine (7,6 m2)
- Dressing
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking couvert
Voisinage
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Cuisine équipée
- Meublé
À savoir
- Loyer de base : 850 € par mois
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Interphone
- Libre le : 1 octobre 2025
-
Honoraires charge locataire : 515,45 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396,50 €
- Etablissement état des lieux : 118,95 €
- Dépôt de garantie : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
