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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,27 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 156126

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
484 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.27 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez cet appartement de type 3, cosy, entretenu et lumineux, idéalement situé proche du débarcadère d'Evian. Avec une surface habitable de 52 m², il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et conviviale salon, deux chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez d'une situation privilégiée, à proximité de nombreux commerces et restaurants, ainsi que de transports en commun pour vous déplacer facilement.

Le cinéma Royal et le théâtre du Casino sont également à quelques pas, offrant une variété d'activités culturelles et de loisirs. Cet appartement est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un coin paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degt (6,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Étanchéité effectué payé façade payée Audit DPE PPPT payés

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 4116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2025

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