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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,64 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 156034

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.64 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.64 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Century 21 vous propose à la vente un appartement de type 2 à Évian (74500).

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du lac, cet appartement de 41 m² dans une copropriété récente (2011) saura vous séduire par son agencement pratique et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande salle de bain, d'une cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à un agréable balcon orienté Nord-Ouest. Vous profiterez également d'une chambre lumineuse avec placard.

Le tout est complété par une place de stationnement couverte et sécurisée.

Idéalement situé, proche des commodités, cet appartement est à découvrir rapidement !

LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle DB/WC (5,3 m2)
    • Séjour / cuisine (20,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 703 €
  • Charges de copropriété : 128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1635,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 700,0 € pour 2022

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