CENTURY 21 Chablais - Léman
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3 pièces - 77,15 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 155935

1 250 €

par mois charges comprises

40 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77.15 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION

04.58.57.01.45

THONON CENTRE VILLE

APPARTEMENT T3

Découvrez cet appartement T3 de 77 m², idéalement situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Thonon-les-Bains.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée qui mène à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne.

En outre, une cave est à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement.

Le chauffage semi-collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.

Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking ni de garage, des solutions de stationnement à proximité sont disponibles. Il est également possible de souscrire un abonnement en zone verte auprès de la mairie de Thonon-les-Bains.

Récemment rénové, cet appartement offre de très belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter rapidement !

À bientôt pour une visite de votre futur chez-vous ! EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION

04.58.57.01.45

THONON CITY CENTRE

3-BEDROOM APARTMENT

Discover this 77 m² T3 apartment, ideally located on the 8th floor of a building with elevator, in the heart of Thonon-les-Bains.

Upon arrival, you will be greeted by a spacious entrance hall that leads to an open, fully fitted and equipped kitchen.

The living room, bathed in light, opens onto a balcony offering an unobstructed view.

The sleeping area consists of two comfortable bedrooms and a modern bathroom.

In addition, a cellar is at your disposal to meet your storage needs.

The semi-collective heating system guarantees a pleasant temperature all year round.

Although the apartment does not have a parking space or garage, nearby parking solutions are available. It is also possible to take out a green zone subscription with the town hall of Thonon-les-Bains.

Recently renovated, this apartment offers very nice services. Don't miss this opportunity and come and visit it soon!

See you soon for a visit to your future home!

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1134 € par mois
  • Provision pour charges : 116 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Rénovation totale
  • Honoraires charge locataire : 1002,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 771,50 €
    • Etablissement état des lieux : 231,45 €
  • Dépôt de garantie : 1134 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021

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