Acheter Une Maison À Évian-Les-Bains Avec Century 21 Chablais-Léman

Publié le 23/07/2021
Blottie entre lac et montagnes, à proximité de la Suisse et de l'Italie, la ville d’Évian-les-Bains est mondialement connue pour son eau, ses infrastructures thermales et son patrimoine naturel exceptionnel. Des atouts qui en font une ville idéale pour les vacances, mais également pour y vivre à l’année. Si vous cherchez à y acheter une maison en résidence principale ou secondaire, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman, située 9 quai Baron de Blonay.

Une maison principale, une résidence secondaire : la tendance des prix côté maisons en région Auvergne-Rhône-Alpes, en 2020

Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, Évian-les-Bains vous offrira ses nombreux atouts, au premier rang desquels son centre-ville relié à la Suisse par la gare et l'embarcadère tout proche.

La belle région Auvergne-Rhône-Alpes offre de belles opportunités immobilières avec des prix qui sont restés relativement stables sur le marché des maisons anciennes, en 2020, avec une augmentation contenue à 0,7 %. Le prix moyen du mètre carré, en 2020, dans la région s’élève donc à 2 236 euros, portant le budget moyen d’acquisition pour une maison de 122 m² à 262 486 euros. Des chiffres à affiner, car des écarts importants peuvent exister d’une ville à l’autre, voire d'un quartier à l'autre d'une même ville.

 

Une équipe formée et investie pour concrétiser votre projet immobilier à Évian-les-Bains et dans les villes proches

Votre agence CENTURY 21 Chablais-Léman est implantée sur le secteur depuis plus de 20 ans, avec 2 autres agences : à Thonon-les-Bains et Saint-Paul-en-Chablais. Elle compte 7 professionnels de l’immobilier, dont une collaboratrice anglophone : 2 directeurs associés, 4 conseillers transactions et 1 assistante commerciale. Tous régulièrement formés, ils ont à cœur de satisfaire les demandes de leurs clients et de les accompagner dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse d'achat, de vente, de location ou de gestion locative. Les avis clients démontrent le dévouement de l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman : L'agence century21 à Évian est très bien, ils sont efficaces, ils ont beaucoup de biens à vendre, ils sont réactifs pour les visites, et century21 dépasse, en qualité, de loin toutes les autres agences du coin, pour leur professionnalisme, leur gentillesse, leur réactivité, les biens à vendre …" (avis laissé le 16 juin 2021, par un client acheteur après la signature de l’acte de vente) ; “Personne très compétente connaissant son travail et très agréable. Avons déjà eu affaire à cette personne pour une autre vente. Très satisfaisant.” (avis laissé le 19 mai 2021, par un client vendeur ayant sollicité une estimation).

Évian-les-Bains - Immobilier - CENTURY 21 Chablais-Léman - place_Charles_de_Gaulle

(crédit photo : Daniel Jolivet)

Quelles maisons à quels prix à Évian-les-Bains, Publier et Marin ? 

Le prix au mètre carré, très variable, dépend de différents paramètres : quartier, bâtiment, vue…  À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons s’élève à 3 415 euros le mètre carré, un prix au-dessus de la moyenne régionale. Pour ceux qui rêvent de faire construire leur maison, des terrains constructibles sont disponibles au prix moyen de 200 à 210 euros le mètre carré.

En juin, votre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman commercialisait plusieurs belles maisons en exclusivité :

► à Marin, une maison de 165 m² pour 5 pièces, au prix de 369 000 euros. Charme incroyable pour cette maison de village comprenant : une très grande cuisine dînatoire, un séjour de 35 m², une mezzanine, trois chambres, deux salles de bains. Un sous-sol, permettant de stationner trois voitures, complète le bien.

► à Publier, une maison de 106,50 m² pour 5 pièces au prix de 495 000 euros. En l’état futur d’achèvement, dans un projet de 5 villas construites sur un terrain de 1 7100 m² face au lac Léman, cette villa moderne en ossature bois, met en œuvre les meilleures solutions thermiques et environnementales : pompe à chaleur air-eau individuelle par le sol au rez-de-chaussée et panneaux rayonnants électriques à l'étage. Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine intégrée, une suite parentale, 1 WC. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.

► à Publier, une maison de 160 m² pour 6 pièces, au prix de 545 000 euros. Cette très belle maison récente avec sous-sol magnifiquement aménagé et en parfait état comprend : une cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et ouvrant sur une belle terrasse, quatre chambres, une grande salle de bains, deux WC et un dressing. Un studio indépendant d'environ 27 m² complète le bien. 

 

Vous prévoyez un achat, une vente ou une location à Évian-les-Bains ? Bénéficiez des conseils d’une équipe de professionnels de l’immobilier très bien implantée dans la ville et la région et dont l'offre de biens immobiliers variés permet de répondre à la diversité des demandes. Et si en vue de votre future acquisition immobilière vous projetez de vendre un bien immobilier, demandez l’estimation de votre bien immobilier selon l'analyse comparative de marché (ACM). C’est gratuit et sans engagement de votre part. Votre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman est  vos côtés pour tous vos besoins immobiliers : achat en résidence principale ou secondaire, vente, placement locatif, gestion locative, diagnostics, estimation, conseil en financement, compromis de vente, signature chez le notaire…

 

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
  • Population d'Évian-les-Bains : 9 098 habitants
  • Propriétaires : 41,6 %

(source : Insee 2017)

 

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