LOCATION : VOUS QUITTEZ VOTRE LOGEMENT ? NOS CONSEILS POUR LA SORTIE

LOCATION : VOUS QUITTEZ VOTRE LOGEMENT ? NOS CONSEILS POUR LA SORTIE

Voici le guide qui vous permettra de mettre toutes les chances de votre côté pour récupérer votre dépôt de garantie versé à l’entrée dans les lieux.

 

CONSEILS GÉNÉRAUX

Effectuez le nettoyage complet de votre logement.

• Refixez les plinthes qui se seraient éventuellement décollées.

• Votre garage et/ou votre cave doivent être vides et balayés.

Veillez à ce que les portes de placards coulissantes soient bien dans les rails et ferment correctement, sinon, prenez soin de les remplacer, ainsi que les roulettes et clips.

Veillez également au réglage et à l’alignement des portes ainsi qu’au bon état des étagères qui devront être remplacées si nécessaire (les poignées de portes doivent être en bon état et correctement fixées).

Les sangles et manivelles de volets roulants doivent fonctionner correctement et les lattes défectueuses devront être changées.

Nettoyez les bouches d’aération et les ventilations dans les pièces telles que cuisine, salle de bain et WC.

Les hottes et grilles de hottes doivent être propres et les filtres changés (la plupart des grilles passent au lave-vaisselle).

Refixez les prises et interrupteurs et vérifiez la fixation des caches-prises.

CONSEIL N°1

Rebouchez les trous proprement à l’enduit lisse, après avoir retiré les chevilles du mur, et pensez à poncer une fois sec avec du papier de verre. Si des traces ou des taches sont présentes, il y a lieu de lessiver ou de repeindre le pan de mur concerné.

Astuce : il existe des « éponges magiques » vendues dans tous les magasins de bricolage
qui sont très efficaces et retirent quasiment 100% des traces et salissures.

CONSEIL N°2

Vous devez rendre l’ensemble des clés qui vous a été confié, bips et badges vigik inclus. Vérifiez également le bon état de fonctionnement de vos serrures. Pour cela, nous vous conseillons de les graisser régulièrement.

CONSEIL N°3

Si une vitre est cassée, n’oubliez pas que ce type de sinistre est habituellement couvert par votre assurance habitation. Les loquets de fermeture de vos fenêtres et portes doivent fonctionner parfaitement et les volets roulants doivent monter et descendre correctement.

CONSEIL N°4

Néons, sonnettes et radiateurs doivent fonctionner. Vérifiez également le bon état de marche des prises et interrupteurs ainsi que la présence de douilles et d’ampoules dans chaque pièce.
Attention : les nouvelles normes imposent des douilles sécurisées et les dominos sont à présent interdits.

 

PLOMBERIE

CONSEIL N°5

Les mitigeurs doivent être en bon état de fonctionnement. Si vous le remplacez, veillez à ce qu’il puisse s’accrocher au support mural. Enfin, le flexible de douche doit être en bon état et ne pas fuir.

CONSEIL N°6

Les bondes doivent retenir l’eau dans les lavabos, les baignoires et les éviers. Vérifiez que les siphons ne fuient pas.

CONSEIL N°7

Les joints d’étanchéité présents autour du plan de travail de la cuisine, des plaques électriques, du lavabo, du bac à douche ou de la baignoire doivent être propres, sans trace de moisissure et en bon état car ils assurent l’étanchéité et évitent ainsi les dégâts des eaux.

CONSEIL N°8

Si vos robinets gouttent, les joints sont à changer, vérifiez que les robinets et les brise-jets ne soient pas entartrés.

CONSEIL N°9

Concernant les toilettes, vérifiez que la chasse d’eau fonctionne et qu’il n’y a pas de fuite. Le robinet de la chasse d’eau ne doit pas goutter, il doit s’ouvrir et se fermer sans difficulté. Pensez à détartrer la cuvette. L’abattant WC doit être en bon état.

 

CHAUFFAGE

Si votre mode de chauffage est électrique, dépoussiérez les convecteurs et radiateurs. Si votre production de chauffage passe par une chaudière, l’entretien annuel doit être réalisé.
Attention : le certificat d’entretien vous sera demandé !

En cas de non présentation de ce justificatif, un entretien complet vous sera facturé. Les flexibles de gaz devront être changés et aux normes en vigueur (la date de validité est écrite sur la gaine).

Le ramonage des cheminées doit être effectué annuellement (comme la chaudière) et un justificatif de réalisation sera également exigé à la sortie, comme chaque année.

 

EXTÉRIEUR

Pour les logements avec jardin et extérieur, veillez à ce que ces derniers soient entretenus (herbe tondue, massifs désherbés, arbres et arbustes taillés, clôtures entretenues, robinets et prises extérieurs en bon état et fonctionnels).

Pensez à démousser les terrasses, à déboucher et nettoyer les gouttières ainsi qu’à désengorger
les conduits et descentes d’eau.

Vérifiez que toutes les serrures, gonds et systèmes de fermeture tels que portillons, portes de garage et gonds sont graissés et fonctionnels.

Si vous avez une fosse septique, celle-ci doit être vidangée.

Les joints de mastic des fenêtres doivent être propres et lisses, en état de fonctionnement optimal.

 

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à contacter notre

service gestion locative au 04 58 57 01 45

 

Les informations contenues dans cet article peuvent évoluer au cours du temps et n'engagent pas l’agence (publié le 19/05/2026). Crédit texte : Century 21 France « Guide de la visite conseil » version du 3/4/26. Crédit photo :www.magnific.com