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appartement à vendre 1 pièce - 27,96 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 151999

141 000 €

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27.96 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Evian Est à 700 mètres du centre-ville et de l'embarcadère, nous vous proposons un appartement de type 1 d'environ 28 m² avec balcon et cave.

Cet appartement est chauffé par une chaudière collective au gaz.

Il est idéal pour un premier achat, de l'investissement locatif ou en résidence secondaire (quelques travaux à prévoir).

La situation de l'appartement au 3ème étage avec ascenseur lui permet de bénéficier de la vue sur le lac tant convoitée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,0 m2
  • Surface habitable : 28,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • débarras (1,4 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Lac

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Interphone
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement et rénovation complète
  • Taxe foncière : 407 €
  • Charges de copropriété : 103 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40888kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021

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