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maison à vendre 3 pièces - 80,15 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155244

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.15 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN vous propose à la vente, sur la commune très prisée de Evian (74500) entre lac et montagne, une agréable maison de 80 m2 habitable totalement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Elle est composée d'une pièce à vivre qui s'ouvre sur une très jolie terrasse et un jardin gourmand de 331 m². Idéal pour profiter du soleil et de repas en famille. A l'étage, un large couloir desserre deux chambres et une seconde terrasse de 21 m² .
Idéalement situé à deux pas du lac léman, vous pourrez profiter de ces plages et de balades aux bord des quais.
Vous l'avez compris, cette maison à tout pour plaire. Alors contactez nous sans attendre...

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce (41 m 2)
    • Salle DB/WC (9,2 m 2)
    • Hall (7,8 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)

Équipements

Les plus

Lac

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète de la maison Agrandissement en béton armé Chaudière gaz de ville Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
142
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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