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appartement à vendre 2 pièces - 37,40 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155227

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.4 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Chablais Leman (74500) EVIAN. Nous vous proposons à proximité du golf d'Evian et à cinq minutes du centre-ville en voiture, un appartement sous contrat locatif avec une Résidence Hôtelière de renommée . Si vous souhaitez investir en toute tranquillité sans avoir à gérer et bénéficier d'un revenu locatif mensuel assuré, cet appartement est pour vous ! Mesurant 37.4m² loi carrez, avec un balcon généreux, ses volumes sont une réelle parenthèse dans le temps. La Résidence propose plusieurs services dont une Piscine dont vos locataires sauront apprécier pendant leur séjour.
À seulement vingt minutes en voiture des stations de ski de Bernex et de Thollon-les-Memises, mais également à 1,5 km de la plage et du centre de sports nautiques, cet établissement est un pied-à-terre idéal et très abordable pour les séjours en famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine / salle à manger (15,2 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 427 €
  • Charges de copropriété : 218,8 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
203
6
GES
6

Date du DPE : 08/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 74,0 € et 1040,0 € pour 2021

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