maison à vendre 6 pièces - 182 m2 NEUVECELLE - 74

Ref : 155082
830 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

CENTURY 21 Chablais-Léman vous propose de venir tomber sous le charme de cette maison familiale de rêve:
Sise sur un des quartiers les plus prisés de Neuvecelle, celle ci vous offre 180m² habitables et jusqu'à 250m² si vous souhaitez aménager son grenier. Sa vue dominante sur le Lac Leman est parfaite et le terrain arboré , clos et entretenu de 1200m². Vous disposerez d'un Salon/ SAM de 43m² avec sa cheminée, orienté Nord/Ouest/Est, cuisine semi ouverte équipée alliant qualité et bon gout, 2 chambres en rez-de-chaussée avec grande salle d'eau dont une parentale. Garage,atelier, terrasses N/S... A vous de venir découvrir le reste...! Neuvecelle est une commune ou vous trouverez tous les commerces de proximité bords de Lac a explorer, beaux jardins a découvrir,, ce qui rendra votre quotidien très agréable, contactez moi !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 1 181 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (43 m 2)
    • Cuisine (16,8 m 2)
    • Hall (8 m 2)
    • palier (2,2 m 2)
    • Couloir (4,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre (16,1 m 2)
    • Bureau (11 m 2)
    • Hall (16 m 2)
    • Sauna (4,5 m 2)
    • Appartement F1 (21,4 m 2)
    • Appartement F1 (31,5 m 2)
    • Cave (9,5 m 2)
    • Garage (23 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Lac

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cave
  • Garage
  • Terrain clos / arboré
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1992 €
  • Taxe foncière : 1303 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 243
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an

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