Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière EVIAN LES BAINS 74500
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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 123,99 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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347 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 123,99 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155075

347 000 €

Description Réf: 155075

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 CHABLAIS-LÉMAN D'ÉVIAN. À MAXILLY-SUR-LÉMAN (74500).
Idéalement situé, entre Lac et Montagne, à proximité immédiate de l'école et des commerces, au 2e étage avec ascenseur d'une jolie petite copropriété, récente (2006) et bien entretenue, beau et spacieux duplex ouvert sur un agréable balcon, exposé Ouest et offrant une jolie vue dégagée sur le Lac Léman.
Un grand garage et une cave complètent l'ensemble.

Pour votre confort, accessible à pied :
- école, boulangerie, boucherie, le Lac Léman, la plage de Petite Rive...
Et très rapidement en voiture :
- frontière Suisse de Saint-Gingolph, embarcadère d'Evian, les 1ères stations de ski (Thollon-les-Mémises et Bernex), la gare d'Evian, collège et lycée...

Après un rafraichissement général, vous serez au top dans ce duplex situé en plein centre de Maxilly !

Il s'agit d'une opportunité très rare à la vente, qui peut constituer votre habitation idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable !
Excellent rapport qualité/gabarit/prix !

Contactez-nous dès maintenant !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 124,0 m2
  • Surface habitable : 124,0 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Salon (11,0 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (21,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006
Equipement
  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Balcon
  • Garage
  • Cave
Les Plus
  • garage
  • Lac et Montagne
À savoir
  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 889 €
Les performances énergétiques
  • 111
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1786,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Arnaud motreff, agent commercial (RSAC 839530466)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
280
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci a Sandra Fonseca e l'agence d'evian les bains pour son travail, sa gentillesse et son professionnalisme ! Sans elle mon rêve n'aurai pas vu le …   Lire la suite

JENNIFER C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JENNIFER C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci a Sandra Fonseca e l'agence d'evian les bains pour son travail, sa gentillesse et son professionnalisme ! Sans elle mon rêve n'aurai pas vu le jour ! Elle est rigoureuse, ponctuelle et d'une gentillesse rare. Tout au long du projet elle a été presente; elle a sut trouver les bons compromis entre vendeur et acheteur ! Je la remercierais jamais assez .

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Je vous remercie de cette marque de reconnaissance qui me va droit au cœur. Ce fut un réel plaisir que de vous accompagner dans la réalisation de ce projet de vie ; excellente continuation à vous, au plaisir.

10/10

Très bon contact avec Sandra Fonseca. Accompagnement, écoute, disponibilité, tout était parfait   Lire la suite

JULIEN ET AMANDINE D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JULIEN ET AMANDINE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec Sandra Fonseca. Accompagnement, écoute, disponibilité, tout était parfait

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup ! Je vous retourne le compliment, ce fut un réel plaisir que de vous accompagner.

10/10

Juste sensationnel !! Et Sandra mon agent immobilier est vraiment très réactive !! Un grand merci à elle et a Century.   Lire la suite

JENNIFER C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JENNIFER C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Juste sensationnel !! Et Sandra mon agent immobilier est vraiment très réactive !! Un grand merci à elle et a Century.

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci 1000 fois pour ce retour !